1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市花見川区
42.9万円/㎡
前年比--
ライオンズシティ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷五丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 59.38㎡の場合
相場
2,466万円
41.5万円/㎡
1,276
2,069
2,863
3,657
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,863万円
34.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズシティ幕張本郷
2,490万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 59.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 2,490万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 40.1万円 | 2階 | 59.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/24 | イトーピア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 3,299万円 | 51.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/30 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,200万円 | 38.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,899万円 | 41.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレスブランスイート幕張 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅9分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。
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